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Protección de la vivienda

Este trámite te permite proteger tu vivienda única y de ocupación permanente, otorgándole inembargabilidad e inejecutabilidad, salvo excepciones legales, siempre que esté en Vicente López y sea tu residencia habitual.

Modalidad

Online

Costo

Sin costo

Turno

Sin turno

Requisitos

Para realizar el trámite, deberás:

  • Enviar toda la documentación solicitada de forma digital, escaneada y en formato PDF.
  • Presentar documentación completa, legible y vigente.
  • Contar con un correo electrónico activo, ya que las comunicaciones se realizarán por ese medio.

Información importante

¿Quiénes pueden afectar?

  • El titular registral de dominio o todos los condóminos en caso de que el inmueble se encuentre registrado a nombre de dos o más personas. Es necesario que al menos uno de los beneficiarios habite el inmueble.
    ¿Qué puedo afectar en la Municipalidad de Vicente López?
  • Se puede afectar un inmueble siempre que su destino sea para vivienda familiar por la totalidad de su valor.
    ¿Se puede afectar un inmueble hipotecado?
  • Sí, es posible afectar al régimen de “Bien de Familia” un inmueble hipotecado.
    En el caso de constituirse la hipoteca a favor de una entidad bancaria, deberá presentarse la fotocopia de la escritura en resguardo firmada y sellada en todas sus hojas por autoridad bancaria y acompañarse con certificado de resguardo emitida por dicha entidad.
    ¿Puedo afectar si el inmueble posee usufructo vigente?
  • En tal caso es posible afectar un inmueble al régimen siempre que el usufructuario de consentimiento.
    ¿Quiénes pueden ser beneficiarios? (Art. 246 CC y C)
  • El propietario (constituyente), su cónyuge, su conviviente, sus ascendientes o descendientes; en defecto de ellos, sus parientes colaterales dentro del tercer grado (hermanos, tíos y sobrinos) que convivan con el constituyente.
    ¿Qué costo tiene el trámite?
  • Dentro del trámite para afectar al régimen de “Bien de Familia”, un inmueble es gratuito en su totalidad.
    Otras vías para afectar:
  • Mediante escribano público o directamente en el Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires.
    Desafectación:
  • El trámite de desafectación no se realiza en la Municipalidad.
  • Para realizar la desafectación del mismo se debe efectuar ante escribano Público o en el registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires.
  • En caso de querer vender un inmueble que se encuentra afectado al régimen se debe desafectar previa o simultáneamente con la venta.
  • 1

    Reuní la documentación

    Adjuntá toda la documentación listada

  • 2

    Digitalizá los archivos

    Escaneá los documentos completos en PDF.

  • 3

    Iniciá el trámite online

    Completá la solicitud desde la web.

  • 4

    Enviá la documentación

    Adjuntá los archivos y confirmar envío.

  • 5

    Recibí las notificaciones

    Seguí el estado por correo electrónico.

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