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Estudio de impacto urbanístico

Este trámite te permite presentar el Estudio de impacto urbanístico para proyectos que generan cambios en el entorno. Analiza condiciones ambientales y medidas para reducir impactos de construcción

Modalidad

Presencial

Costo

Con costo

Turno

Sin turno

Requisitos

Para realizar el trámite, deberás:

  • Ser titular del inmueble o contar con autorización del propietario.
  • Contar con datos de contacto actualizados (correo electrónico y teléfono).
  • Sin esta información, el trámite no puede ser recibido.
  • Tener abonado el sellado correspondiente según la ordenanza impositiva vigente.

Documentación necesaria

Elementos que tendrás que presentar para realizar el trámite:

  • Escritura del inmueble que acredite la titularidad de dominio, con inscripción en el Registro de la Propiedad.

  • Plancheta catastral.

  • 1 copia del plano antecedente de obra certificado.

  • 1 copia del plano municipal del proyecto.

  • Comprobante de pago del sellado correspondiente según la ordenanza impositiva vigente.

Lugar y horario de atención

Lugar

Dirección General de Planeamiento Urbano
Av. Maipú 2609
2° Piso - Oficina N° 648

Horario

Lunes a Viernes de 08:00 a 16:00 h

Información importante

  • Este trámite debe solicitarse durante la etapa de visado previo del proyecto. En algunos casos, también puede ser requerido por el área municipal correspondiente.
  • La presentación es obligatoria para determinados usos, tipos de parcelas o superficies de obra, y también puede ser exigida según las características y el alcance del proyecto, aun cuando no esté expresamente previsto desde el inicio.
  • Recordá que podés consultar el Código de Ordenamiento Urbano (COU) para ver la normativa vigente.
  • 1

    Presentate en la Municipalidad

    Dirigite a Av. Maipú 2609, lunes a viernes.

  • 2

    Aboná el sellado

    Pagá el sellado según la ordenanza vigente.

  • 3

    Entregá la documentación

    Presentá el proyecto y sus documentos.

  • 4

    Aguardá la evaluación municipal

    El área municipal analiza el impacto.

  • 5

    Recibí la aprobación

    Obtenés el resultado del estudio.

Seguimiento
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