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Estudio de impacto urbanístico

Este trámite te permite presentar el estudio de impacto urbanístico para los casos estipulados en el art. 3.3.4.1 del Código de ordenamiento urbano (COU). Tiene que ser solicitado en el visado.

Modalidad

Presencial

Costo

Con costo

Turno

Sin turno

Requisitos

Para realizar el trámite, deberás:

  • Ser titular del inmueble o contar con autorización del propietario acreditando la titularidad de dominio, con inscripción en el Registro de la Propiedad.
  • Contar con datos de contacto actualizados (mail electrónico y teléfono). Sin esta información, el trámite no puede ser recibido.
  • Tener abonado el sellado correspondiente según la ordenanza impositiva vigente.

Documentación necesaria

Elementos que tendrás que presentar para realizar el trámite:

  • Nota de presentación firmada por el propietario o persona debidamente autorizada mediante poder firmado ante escribano y por el profesional interviniente.

  • Plancheta catastral.

  • Copia certificada del plano antecedente.

  • Copia del plano municipal del proyecto.

  • Relevamiento del entorno.

  • Memoria descriptiva del proyecto.

  • Estudio del proyecto y su relación con el entorno, con memoria, croquis, fotos o gráficos.

  • Factibilidades de servicios certificadas y vigentes, emitidas por las empresas prestadoras.

Lugar y horario de atención

Lugar

Municipalidad de Vicente López
Av. Maipú 2609
2° Piso - Oficina N° 648
Dirección General de Planeamiento Urbano

Horario

Lunes a Viernes de 08:00 a 14:00 h
14:30 a 16:00 h

Información importante

  • Este trámite lo debés realizar durante la etapa de visado previo del proyecto. En algunos casos, también puede ser requerido por la Dirección de Habilitaciones y Permisos.
  • La presentación es obligatoria para determinados usos, tipos de parcelas o superficies de obra. Además, puede ser exigida según las características y el alcance del proyecto, aún cuando no esté expresamente prevista desde el inicio.
  • Algunas de las presentaciones y estudios solicitados aplican únicamente según el destino, la escala o el uso previsto.
  • Además de la documentación indicada, el Municipio podrá solicitar documentación complementaria según cada caso, de acuerdo con lo establecido en el Art. 3.3.4.3 del Código de ordenamiento urbano.
  • 1

    Presentate en la Municipalidad

    Dirigite a Av. Maipú 2609 al área de mesa de entrada.

  • 2

    Entregá la documentación

    Presentá el proyecto y sus documentos firmado por un profesional.

  • 3

    Aguardá la evaluación municipal

    Las áreas correspondientes analizarán el impacto.

  • 4

    Recibí la notificación

    Obtenés el resultado del estudio.

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